Stadera Residential district Renovation - social housing
Milano
Proprieta’ ALER
The project for the two buildings completes a series of radical building restoration interventions that over the last ten years have been completely renovating the buildings in the Stadera district located between via Neera, via Agilulfo, via Barrili and via Montegani.
This intervention will make available 136 accommodations, distributed in the buildings in the following proportions:
- BUILDING 14 - 66 apartments - gross area = 3.224 mq
- EDIFICIO 18 - 70 apartments - gross area = 3.431 mq
Gli interventi principali sono:
- restoration of external facades with replacement of window frames
- refurbishment of the roof covering
- inserimento degli ascensori in tutti i collegamenti verticali
- insertion of elevators in all vertical connections
- cellar floor redevelopment
- In building 14, the entire mezzanine floor is lowered to sidewalk level and the existing housing is transformed into commercial spaces.
Recupero dei sottotetti
Il recupero dei sottotetti consiste:
- nello spostamento del tetto in elevazione di circa 130cm mantenendone la forma originaria compresa l’inclinazione della falda. La striscia orizzontale “vuota” che viene a formarsi è considerata come una cornice sottogronda a base del tetto e lavorata di conseguenza.
- nella denuncia del punto di divisione tra il muro preesistente e la parte sopraelevata con un bordo in leggero aggetto simile ai profili delle finestre sottostanti
- nel disegno nella fascia derivata dalla sopraelevazione delle finestre necessarie ad illuminare i locali interni, in orizzontale e a quattro campiture
- nel decoro delle parti cieche tra una finestra e l’altra con piccoli bassorilievi che creano un motivo ornamentale che richiama i decori preesistenti in facciata
Alloggi
Sono state disegnate nuove tipologie residenziali più adeguate alla normativa vigente e ai modi di vivere attuali.
Nel taglio degli alloggi si è cercato di ottenere una diversa gamma di possibilità residenziali senza sprecare spazi e senza svilire la forma dell’esistente, valorizzando gli elementi di qualità esistenti.
I nuovi alloggi presentano quindi un disegno planimetrico semplice e di facile esecuzione: murature lineari, regolari e senza spigoli.
Negli alloggi vengono inoltre:
- sostituiti tutti gli impianti - idrico, di riscaldamento, gas elettrico, ecc
- inseriti nuovi servizi igienici adottando il sistema già sperimentato negli edifici limitrofi, ristrutturati da tempo, che prevede l’utilizzo di sistemi prefabbricati
- inseriti dei ripostigli in soppalchi posti negli spazi di connettivo per usufruire al massimo della superficie.
